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武汉市2007年
来源:本站原创   更新时间:2021-11-20 浏览次数:

  尊敬的各位领导,各位来宾,各位媒体的朋友,大家上午好!今天,由武汉房地产估价师协会和武汉市房地产中介协会联合举办的“2007年度武汉市诚信房地产中介企业暨武汉市优秀房地产经纪人表彰大会”现在开始!

  首先,允许我代表介绍一下今天到场的各位领导和嘉宾。今天参加我们表彰大会的领导有:武汉市国土资源和房产管理局闫磊副局长;武汉市国土资源和房产管理局市场处耿宏诚处长;武汉市房地产物价市协会潘芾林副会长,马小军副会长。武汉市房地产中介企业叶正明副会长。今天参加大会的还有武汉市国土资源和房产管理局,各个区房产管理局的领导,还有武汉市各大媒体及武汉市各房地产中介机构的代表。那么,下面,我们进行大会第一项,首先由武汉市房地产中介企业叶正明副会长介绍武汉市诚信房地产中介企业暨武汉市优秀房地产经纪人评选过程,大家欢迎!

  [叶正明]尊敬的各位领导,同仁们,上午好!2007年,武汉市诚信房地产中介企业和优秀房地产经纪人评选过程召开,为了树立行业品牌,引导诚信经营,规范房地产行业的发展,配合行业管理部门,开展房地产市场专项整顿工作,我会开展了2007诚信房地产中介企业评选活动,该项活动由市房地产物价市协会共同承办,迄今,已经第五届了。活动传达了守法的精神,提高了社会对行业的认知度,在社会引起了积极的反响,与往年不同的是.今年,武汉市中介协会,还开展了武汉市优秀房地产经纪人评选,进一步强调了房地产企业人士要讲诚信。

  今年,为了进一步体现公平公正公开的评选原则,2007年7月,大会了评选流程和评选的标准,正式拉开了本年度的诚信中介企业和诚信房地产优秀经纪人的评选活动之后,市房地产估价师协会,在全行业开展了诚信房地产中介企业的评选活动动员大会,全市中介机构参加了评选,为了让评选流程和评选标准,更具标准性,还组织了市国土局一起协会专家组组成的考评小组,对申报的估价小组进行了评价。主要考察:

  二、机构内部管理,包括机构三级审核指导情况,档案管理情况,统计报表的情况等。

  四、报告质量。考察估价报告的格式、及其线路,方法及符合房地产估价的标准。

  考评小组在考察过程中,遵循从紧的原则,在检查估价师专职方面,要求社会出局社会保险局开的证明,还有档案管理证明,在档案管理时,要求严格按照房地产规范的要求进行,通过考评,也督促了估价机构提高职业水平,规范发展。考察小组从两个方面确定当前标准,一方面,对市场进行了良好的平分,另一方面,还要有不良记录等。当选本年度诚信中介企业,经过严格的考察,2007年,武汉有15家估价机构评选了诚信房地产企业,其中,12家机构一年当选被授予了我市诚信房地产中介企业示范企业称号。同期,我市房地产中介协会也开展优秀房地产中介。在规定的申报时间内,我们收到了58家经纪机构,为了组织好诚信房地产中介企业的评价活动,是房地产诚信协会召集业内专家,以及长期从事市场管理的各区、局、市场科科长,对节目进行了更细化、更量化的标准,使评选标准更贴近市场评选标准。各区房地产、司、对申报质量进行了认线中旬,协会邀请了媒体代表,中介机构代表,以及各区房地产代表,20余人,对一些机构进行了抽查,同时,对部分单位的诚信经验,进行了总结和推广,这种双向交流的调查方式,这促进了房地产市场的规范。2007年11月武汉市全面实行二手房监管和网上备案的措施,将其纳入了诚信企业的评选要求,针对产品企业设立专项当户,进行了专项的检查,还有优秀的房地产评选工作,市房地产协会,首先组织对申请参加评选的经纪人进行了书面资料申请,有38人通过了第一轮初审,其中,11月,进行了房地产优秀经纪人的笔试,还对参选的一些人分别从事代理工作的调查,协会,12月12日,邀请了部分领导,部分中介机构的代表和媒体业务的代表,对侯选人员进行了评审,进行严格的评审,协会确定了2007年武汉市诚信房地产企业和优秀房地产经纪人12人,进行了公示,2007年诚信房地产优秀和房地产优秀房地产经纪人17人,整顿规范房地产交易秩序的专项整顿工作,对于维护消费者合法的权益,稳定住房价格,促进房地产市场持续健康发展,起到了十分重要的作用,活动得到了各界领导的大力支持,得到了各界的积极配合和支持,得到了广大市民的参加。我借此机会,对各位代表表示衷心的感谢,希望大家一如既往支持我们的工作。谢谢大家。

  [潘芾林]武汉房地产中介协会,关于表彰“诚信房地产中介连锁店”和“诚信房地产中介企业”的决定,各房地产中介企业。为了树立行业新风,倡导诚信的从业精神,规范从业行为,推动房地产中介诚信体系的建设,根据国家建设部关于开展房地产市场秩序专项整治的工作的文件精神。2007年,武汉市房地产估价师协会与武汉房地产中介协会共同开展了“诚信房地产中介连锁店”和“诚信房地产中介企业”的评选活动,全市共有81家中介机构参与了该项活动。经过认真的检查、评审以及对评审结果的社会公示,现决定授予“湖北永信行房地产评估咨询有限公司”等21家机构为“2000年诚信房地产中介达标企业”授予“武汉市局宏图”物业顾问有限公司”为“2007年诚信房地产中介达标连锁店”,授予“武汉百家居房地产信息有限公司”等2家机构为“2007年诚信房地产中介示范企业”,授予“顺驰置业武汉有限公司为“2007年诚信房地产中介示范连锁店”,复审通过了“武汉国佳房地产资产评估有限公司”“武汉市华明达房地产信息咨询有限公司”等28家机构为“诚信房地产中介示范企业”或“诚信房地产中介示范连锁店”称号。希望,受表彰的单位再接再励,为繁荣我市房地产市场,发展我市房地产经济做出新的贡献。名单如下:

  第一个是2007年武汉市诚信房地产中介达标企业21家,包括:湖北永信行房地产评估咨询有限公司,武汉国新房地产资产估价有限公司,武汉汉信房地产咨询评估有限责任公司,武汉市爱屋房地产经纪有限公司,武汉市德力房地产经纪有司责任公司,武汉金迪房地产代理有限公司,武汉市万邻房地产服务有限公司,武汉乐美房地产咨询有限公司,武汉联合不动产经纪有限公司,武汉山峰信息咨询有限公司,武汉世纪芳华房地产经纪有限公司,武汉世房房地产经纪有限公司,武汉家家乐房屋中介服务有限公司,武汉福昕房地产代理有限公司,武汉市德嘉房地产经纪有限公司,武汉市好房子房地产经纪有限责任公司,武汉渡边房地产营销策划有限公司,武汉达观天下房地产营销有限公司,武汉壹加贰房屋置换有限公司,武汉星愿房地产代理策划有限公司,武汉合福辉煌房地产顾问有限公司。

  第二个武汉市诚信房地产中介达标连锁店11家。武汉世纪宏图物业顾问有限公司(总部)。

  第三个2007年武汉市诚信房地产中介示范企业2家,武汉百家居房地产信息有限公司,武汉金钥匙物业顾问有限公司。

  第四个,2007年,武汉市诚信房地产中介示范连锁店1家,是顺驰置业武汉有限公司。

  第五个,复审通过的“武汉市诚信房地产中介示范企业26家。包括:武汉国佳房地产资产评估有限公司,武汉博兴房地产评估有限责任公司,湖北永业行房地产评估咨询有限公司,武汉天马东湖房地产估价有限公司,武汉银建房地产资产评估咨询有限公司,湖北中信房地产估价有限公司,湖北华夏房地产评估咨询有限公司,湖北征正量行房地产估价咨询有限公司,武汉仲恒房地产评估有限责任公司,湖北众联房地产估价有限公司,湖北真量联合房地产评估有限公司,湖北恒安房地产股价有限责任公司,武汉市华明达房地产信息咨询有限公司,武汉百居易房地产经营咨询有限公司,武汉顺驰置业有限公司,武汉伊信房地产经纪有限公司,武汉市岸房屋置换经纪有限公司,武汉世纪宏图房地产营销顾问有限公司,武汉天畅世纪房地产营销顾问有限公司,武汉万佳房地产交易有限公司,武汉市阳房房屋置换经纪有限公司,武汉安居逸房代理有限公司,武汉德盛行物业顾问有限公司,武汉房和房地产经纪有限责任公司,武汉市东正房地产评估事务有限公司。武汉市江汉房屋置换有限责任公司。

  第六个,复审通过的“武汉市诚信房地产中介示范连锁店2家,包括:武汉市华明达房地产信息咨询有限公司,武汉市百居易房地产经营咨询有限公司。

  武汉市房地产中介协会文件。武中协(2007)13号,关于保障2007年修修房地产经纪人的通知。为了提高房地产中介行业的整体水平与服务,充分发挥优秀房地产经纪人的带头示范作用。经过初试、复试、公示后,现决定授予以下人员“优秀房地产经纪深”称号。

  王芳:武汉世纪芳华房地产经纪有限公司;杨彦伟,湖北壹加贰联合不动产经纪有限公司;甘冲,武汉德嘉房地产经纪有限公司。杨文静,武汉百居易房地产经营咨询有限公司。黄月华,武汉市华明达房地产信息咨询有限公司。姚倩,武汉世房房地产经纪有限公司。刘欣,顺驰置业武汉有限公司。童明正,武汉天畅世纪房地产营销达标连锁店代表。张胜利,武汉渡边地产营销策划有限公司。

  下面进行大会的第三项,请到场的领导和嘉宾,为以上获奖的企业和个人武汉世纪宏图物业顾问有限公司,还有一些,请颁奖,首先授予的武汉市房地产达标企业,有请下列单位上台领奖。湖北永信房地产评估咨询有限公司,武汉国信房地产资产估价有限公司,武汉汉产有限公司,武汉德嘉房地产有限公司,武汉金迪代理有限公司,请以上单位上台领奖。

  [主持人]下面请武汉连锁店优秀企业。下面授予的是武汉市房地产优秀经纪人,王芳,世纪芳华房地产经纪有限公司,杨彦伟,湖北壹加贰房地产经纪有限公司。甘冲,武汉德嘉房地产经纪有限公司,杨文静,武汉百居易房地产经营咨询有限公司,杨文静,武汉白居易地产经营咨询有限公司,黄月华,武汉市华明达房地产咨询有限公司。下面上台领奖的是,优秀经纪人的代表,有请,武汉世房房地产经纪有限公司,流欣,顺驰置业武汉有限公司,童明正,武汉天畅世纪房地产营销顾问有限公司;张胜利,武汉渡边地产营销策划有限公司。请以上代表上台领奖。

  颁奖中[主持人]下面,进行大会的第四项,请获奖企业代表及个人发言。首先,有请湖北永信行房地产咨询评估有限公司代表发言。各位领导,各位来宾,各位同仁,大家好。非常荣幸能获得2007年度武汉市诚信房地产中介企业称号单位的代表在这里发言。首先,请允许我代表获得荣誉称号的单位,向市房地产局表示感谢。我们今年又建立了二手房合同备案制度和交易制度,在这方面,做了大量的细致的工作,因此,我们今天的荣誉中,也凝结着你们的智慧和汗水,非常感谢。

  诚信是房地产建设的基石,也是一个行业稳定的支柱和行业形象的标志,我们中介与评估企业既不是劳动密集型,也不是资金密集型,我们是直接以诚信为资本,承担起对建立诚信社会所应尽的责任,2007年,在主管部门协会和全市机构的领导下,我们行业的诚信建设取得了丰硕的成果,荣誉更是鞭策和压力,我们愿借本次大会的推动,在队伍培养等各方面,进一步强化诚信意识,倡导守法经营,诚信自律,守法为荣,失信为耻,为达到这一目标而努力。最后,我代表湖北永信行房地产公司,在新的一年,大吉大利,获得大的收获。

  [主持人]感谢湖北永信行房地产公司的代表发言。下面,我们请武汉渡边房地产营销策划有限公司的代表发言。

  尊敬的各位领导,各位同行,大家早上好。武汉渡边公司,在市房地局、中介协会各位的关怀下,各位同仁的大力的支持下,我们获得了大力的发展,连续两年被评选为武汉市诚信达标企业,我司本着优质服务在先的宗旨,在优势竞争中不断强大,随着知名度不断提高,服务项目在大幅增加。业务区以武汉市为中心,遍布武汉、黄石、孝感、十堰、荆州等城市,并在省外、陕西、四川也有多个项目。我们有CIS设计,招商等服务类的项目,累计达200多个。我司在评选诚信房地产优秀中介机构的同时,我司恪守诚信的精神,做到严格执行国家及地方的法律法规,及行业规范,自觉抵制和制止不道德的行为。坚持诚信服务,按程序办事,保证各类房地产信息的真实、准确,广告宣传切合实际,即使有的项目出现亏损,也绝不弄虚作假,凭先进的技能开拓业务,不采取恶劣手段争夺市场。我们解难答疑,服务在先,中介机构以提供优质服务获得报酬,因而,提供优质服务,是首要的要求,最大限度满足客户的需求,公正公平服务,做到大小客户一视同仁,从开盘到收盘一个作风的良好服务意识。对规范管理,提高素质,只有通过规范的管理,制定相关的管理制度,操作流程和规范,针对公司出现的新情况,新问题及时修订和完善管理制度,操作流程和标准。才能不断提高企业的竞争力。

  和最优秀的中介公司相比,我们仍存在着一定的差距,因此,我们仍需继续努力,自觉履行工业支持农业,为繁荣房地产市场的发展,继续做出努力,渡边公司在这里给大家拜一个早年谢谢大家![主持人]非常感谢武汉渡边房地产营销策划有限公司的发言。下面,请武汉武汉壹加贰联合不动产经纪有限公司的代表。

  [杨彦伟]各位领导,各位来宾,各位朋友,大家早上好。这次有幸能被评为武汉市2007年武汉房地产经纪人,我感到非常的荣幸和自豪。在此,我代表今天获奖的所有优秀经纪人,首先,感谢市中介协会对我们的厚爱与信任,感谢各位房地产相关部门的领导对我们的关爱,感谢同行业各位朋友对我们的支持,谢谢大家!

  这个荣誉虽然是颁给了我,但我觉得,我是壹加贰联合不动产经纪有限公司的一员,是我们公司的荣誉。是我们高层领导指导有方,更是公司的每位员工的荣誉。自2003年进入这个行业工作至今,我没能够为房地产行业做出多大的贡献,也没有取得特别荣耀可喜的成绩,仅是尽我自己所能,去完成每一次的任务。总结自己的经验,向行业学习,尽量将自己的工作争取一次不一不比一更好,尽可能提高服务效率。我想,协会此次评选优秀活动,也再次向每位同行业朋友说明了,只要有付出,只要你做好了属于你那份的工作,你就会有相应的汇报,因此,我认为,只要你脚踏实地做好工作,你的服务意识让客户满意,还是,扎实的工作素质,业务骨干,你都是优秀的。

  这次,能被评为房地产优秀经纪人,我想,这是房地产中介协会对我的肯定,对我的相信,我们共同的努力,让中介行业更加繁荣,同时,我呼吁,让所有同行业的经纪人,我们共创行业发展的环境,最后,衷心祝愿所有的中介企业和武汉房地产中介行业协会共同发展壮大!

  [闫磊]各位会长,各位来宾,各位代表,大家好。今天很高兴能够参加2007年度的武汉市诚信房地产中介企业暨武汉市优秀房地产经纪人表彰大会,我认为,这次活动是很有意义的。今天在收尾的时候,我也愿意参加,与大家分享一年来的成果。在此,我首先是代表国土房产局对本次评比活动的成功举办和获奖的机构和个人表示衷心的祝贺。因为我们中介行业有很多是外地来的客商,迄今为止,我们武汉市已经是第五次举办武汉市诚信房地产中介企业的评选活动,这次活动由武汉市估价师协会和武汉市房地产中介协会共同举办的,已经引起了很大的反响。它从一个方面,进一步强调了中介行业的每一位成员要守法职业,诚信职业。房地产中介行业是伴随着我国住房制度改革而逐步发展起来的一个新兴行业,虽然发展的时间不算长,规模起点不算高,但是,发展非常迅猛,目前已经在整个的房地产市场中,起到了非常重要的作用,时间不长,大家看一看,都知道,我们是一个非常年轻的行业,我们从业人员都非常年轻,非常有朝气。那么及这个行业已经关系到老百姓日常的房屋买卖,房屋租赁,关系到银行的信贷的安全,关于房地产信贷资金的收缴。为此,我们认为,在全行业规范经营、倡导诚信、树立品牌,对规范我们整个武汉市的房地产市场,都会起到积极和重要的作用。近几年呢,随着武汉市房地产业的迅猛发展,房地产中介行业规模也日益扩大,截止到目前,全市共有房地产估价机构58家,房地产中介机构705家,总体规模已经达到一定的水平。应该说,中介机构的发展,活跃了我们武汉市的二级市场,促进了老百姓的。但是,与此同时,我们也应该看到,由于机构规模在扩展中,特别是在高速扩展中,难免出现良莠不齐的现象,行业中有一些不规范的行为。比如说,有少数的房地产经纪机构,存在发放虚假的信息,以及吃差价的行为,造成房屋供需的改变,导致房地产异常波动。也有少数房地产中介机构,违反我们评估的原则,不负责任的高评、低估,导致房地产服务失真。这些不诚信的行为,最终,都将影响房地产市场的稳定和健康发展,需要我们通过正面的宣传,为广大群众推荐一批典型的、诚信的合法合规经营的诚信企业。

  我前一段时间,到广州、成都去出差,当地报纸经常报道一些不诚信的行为,在市场上引起了不小的反响。那么,开展房地产诚信中介企业的工作,通过树立行业的正面的典范,促进诚信机构做大做强,同时,增加不诚信经营者的经营的成本。刚才,几位代表都有核心的意识,那么,我们是经营什么,我们是经营诚信。在国外,大家都知道,在主管部门,都是非常忌讳的事情,如果有这些不诚信的行为,应该是被终身禁止就业的。那我们在国内,要经常的宣传,通过活动的引导,大家共同来倡导诚信经营。第二,提高国家税收征缴的规范性。不要小看我们每一个群体,我们实际上都跟大大小小的一些机构和一些单位发生联系,我们的日常行为,也将影响到我们的健康发展。所以,在这一点上,大家不要小看自己。

  第三呢,它能扩大对房地产中介行业的宣传的力度,使广大市民更多地了解房地产中介行业,了解房地产估价,提高对房地产的认知度。还有,一些见诸报端的一些负面消息。那么,这些坏行为报道多了,这就对行业产生了制约,认为这些不诚信的机构,就是行业的代表。我想,要通过正面的宣传,让老百姓认识到,我们这个社会上,香港挂牌自动期期更新,这个行业上,还有这么一批愿意办事,诚信经营的企业。

  大家都知道,近两年来,国家针对房地产市场宏观调控力度逐渐加大,特别是今年07年强调市场准入的要求,那么,我们作为整个武汉市房地产市场整顿规范房地产市场工作的牵头部门,希望从我们做起,通过我们的行政手段和协会,来使我们这块的领域,能够获得国家要求的发展方向,我们在这块,也推出了一些活动和政策。根据国家建设部和专项整治的工作,07年我们采取了一系列的措施。这个,跟大家通报一下。第一个是取缔无正经营的机构,经营网点36个,查出经济机构违法收费5起,实际上,这个数字,在我们指导思想上,我们不希望以查处的目标,我们只希望以查处为手段,杀一儆百,杀鸡给猴看,反正大多数是诚信的,我们知道,因为作为中介机构,跟开发行业并不一样。但是呢,如果说,这个企业,这个中介机构,这个经营网点,它所犯下的错误,影响非常恶劣,对社会面构成一定的影响,这种情况,我们应当坚决的处理。还有不悔过、不改过的,跟他交代,跟他打个招呼,你违规在哪里,有意的挑战政府的行为,我们也要做一定的工作。

  第二是授予了528件房地产评估中介机构,目前已处理办结490件,这个,比例算是比较高的,并对严重违规的典型案例,在新闻媒体上予以了公开批示。不是说,我们不顾短,有短,我们也要重视,要宣传。不是老百姓想象的,只要有关系,什么都可以搞定。不是这样的,对于真正的,我们要清除不好的行为。

  那么,今天的2007年度武汉市诚信房地产中介企业暨武汉市优秀房地产经纪人表彰大会,到此就结束了。那么,我代表武汉市房地产中介协会和估价师协会,再一次,向我们今天大会的各位,武汉市国土资源部和房产局,以及各个区房地产行业的主管领导,以及各位媒体的代表,包括,今天到会的各位中介机构的代表,向大家表示感谢。那么,也希望以后,各位领导和在座的各位机构,对我们协会的工作,能够一如既往的大力支持。那么,在此,还要特别感谢,交通银行,武汉分行,对我们两个协会提供这次活动的场地,再一次的表示感谢。谢谢大家!

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